嘉興【法雨春風?以案釋法】激活破產企業“沉睡”資產，助力醫療企業快速復工
【關鍵詞】
破產 醫療企業復工 疫情防控
【案情概況】
嘉興市南湖區人民法院受理嘉興某汽貿有限公司（以下簡稱“汽貿公司”）破產清算一案。浙江南湖律師事務所擔任該案破產管理人。汽貿公司在破產前就將房屋出租給第三方，嘉興某醫療器械有限公司（以下簡稱“某醫療公司”）承租汽貿公司房屋。南湖律所受理汽貿公司破產清算一案后，依據破產法規定，通知汽貿公司房屋承租人解除租賃合同，騰退房屋，以拍賣財產，變現后分配。
2月9日晚上
南湖律所董建國律師得知某醫療公司需要繼續使用汽貿公司房屋。某醫療公司經營口罩、額溫槍等疫情防控急需物資，用于疫情防控。董建國當即聯系城南街道辦事處，同時向南湖區人民法院匯報。
2月10日
董建國、金宏偉律師來到現場，多方聯系、協調，開通已經斷電的電路和電梯，助力某醫療公司順利復工。南湖律所同時要求某醫療公司承諾在疫情結束后的合理期限內搬離，落實消防衛生安全等措施。
截至12日
該公司共為市場供應消毒液噴劑20000瓶，消毒凝膠8000瓶，額溫槍1000余支。最高人民法院以《又一醫療器械公司復工，兩日內為市場供應兩萬瓶消毒液，一千多支額溫槍》為題進行了報道。
【案例評析】
本案是一起在疫情防控期間如何激活破產企業的“沉睡”資產，助力醫療企業復工，支持疫情防控的案例。企業進入破產清算程序后，一般情況下，管理人要拍賣破產企業的房屋等資產，變現后按破產法規定的清償順序分配給債權人。汽貿公司破產后，管理人已解除原來的房屋租賃合同，準備拍賣房屋變現。這時，新冠肺炎疫情爆發，政府采取了停工、封閉等防控措施，管理人拍賣破產企業資產的工作也暫時停止。疫情期間，醫療物資對疫情防控工作極其重要。管理人根據形勢的需要，馬上向法院匯報，果斷將原已解除租賃合同的房屋繼續出租給某醫療公司經營疫情防控物資，激活了破產企業的“沉睡”資產。管理人的做法似乎不合常規，其實符合破產法關于通過破產程序盤活生產要素的立法目的。管理人同時要求某醫療公司承諾在疫情結束后的合理期限內搬離，配合管理人做好破產清算工作，注意保護債權人的合法權益。管理人還聯系當地政府，要求某醫療公司做好消防衛生安全等措施，遵守政府關于疫情防控的規定。管理人通過快速復活破產企業“沉睡”資產，助力醫療企業復工，為疫情防控作出貢獻。